突如其來的新冠肺炎疫情，對人類健康和生命安全造成了嚴重的威脅，但同時，它喚醒了國民的健康意識和衛(wèi)生安全責任感，帶來了人們思想觀念的轉變以及社會的變革。首當其沖就是大健康產(chǎn)業(yè)。有觀點認為，大健康是未來趨勢，疫情之后將迎來新熱點，或將獲得更大市場份額獲得爆發(fā)式增長，人們掙得錢更多的用于購買健康，包括身體和心理健康。

康養(yǎng)旅游順應了人們對健康的追求和旅游觀念的轉變，康養(yǎng)度假成為中國當前旅游產(chǎn)業(yè)結構下最重要的旅游類型和模式。這種旅游和傳統(tǒng)的觀光旅游有很大的區(qū)別，是天生的深度旅游、優(yōu)質旅游產(chǎn)品，以康養(yǎng)度假為核心建立起來的開發(fā)模式和經(jīng)營結構，構成中國健康旅游發(fā)展的主流，是未來中國旅游的主導方向之一。

后疫情時代，康養(yǎng)旅游需求會激增

此次肺炎疫情對國民經(jīng)濟的影響是全方面的，目前沒有任何一個行業(yè)未受波及。但有觀點預測，疫情之后，大健康產(chǎn)業(yè)將迎來巨變，趨勢包括：醫(yī)療、生命健康產(chǎn)業(yè)得到新發(fā)展政策；公眾對健康意識將進一步提高；消費需求會從口罩向其他健康領域不斷拓展；中醫(yī)外治將得到普遍認可與普及實用；社區(qū)醫(yī)療服務水平進一步提升等等。

據(jù)浩悅研究院分析，此次疫情將對大健康投融資產(chǎn)生深遠影響：新型冠狀病毒肺炎疫情引發(fā)全國上下對于大健康產(chǎn)業(yè)的高度關注，是一次史無前例的全民健康教育，國民有望持續(xù)增加健康消費支出。中國企業(yè)在新型冠狀病毒肺炎疫情中展示出了良好的社會擔當、快速的創(chuàng)新能力和在臨床一線發(fā)揮的積極作用，也將增強各方投資者對于大健康領域的投資信心。

參考“非典”后數(shù)據(jù)，有專家表示，從2003年下半年整體產(chǎn)業(yè)運行情況來看，非典疫情結束后，旅游行業(yè)逐漸推出一些有利于人流分散、體現(xiàn)健康養(yǎng)生特色的生態(tài)旅游、康養(yǎng)健身旅游、休閑度假旅游等進行試水，效果不錯。

原國家旅游局副局長杜一力分析“非典”以后的旅游市場和旅游企業(yè)指出，非典使中國人的旅游需求受到了檢驗，在安全受到威脅時，旅游是最先放棄的需求之一，但是，只要環(huán)境恢復正常，旅游需求將很快恢復。每次大的災害以后都會有很多的生活觀念的改變，生活觀念的轉變直接導致消費觀念的轉變，追求積極健康的活法成為自然選擇。今后的旅游產(chǎn)品，會在健康需求、家庭需求上再次整體提升。

中國旅游協(xié)會旅游營銷分會副會長葛磊認為，旅游消費升級的大趨勢不會隨疫情改變，但疫情會提振部分旅游產(chǎn)品的市場需求，其中包括康養(yǎng)旅游，對于旅游目的地而言，爭取更多的“候鳥式”游客，不能止步于好山好水，更需要營造一個周全的生活空間。

后疫情時代，綠維文旅認為，文旅目的地應優(yōu)先為生態(tài)保健旅游、康養(yǎng)度假旅游做準備；文旅大型企業(yè)可以與大健康領域的領先機構合作，密切關注并深入研究該領域的投融資或合作機會。

康養(yǎng)旅游是中國旅游主導方向之一

在業(yè)內(nèi)看來，康養(yǎng)旅游屬于由產(chǎn)業(yè)融合而生、相對專業(yè)的旅游領域，這類旅游業(yè)態(tài)會有比較好的發(fā)展。

康養(yǎng)旅游是通過養(yǎng)顏健體、營養(yǎng)膳食、修心養(yǎng)性、關愛環(huán)境等各種手段，使人在身體、心智和精神上都能達到自然和諧的優(yōu)良狀態(tài)的各種旅游活動的總和?？叼B(yǎng)旅游的出現(xiàn)順應了人們旅游觀念的轉變和對健康的追求。如何把康養(yǎng)資源變產(chǎn)品，把概念注入產(chǎn)品落地，成為業(yè)者的關注點。

綠維文旅董事長林峰博士認為，康養(yǎng)度假是中國當前旅游產(chǎn)業(yè)結構下最重要的旅游類型和模式?？叼B(yǎng)與地產(chǎn)相結合進行綜合開發(fā)，最終形成康養(yǎng)城市、康養(yǎng)小鎮(zhèn)、康養(yǎng)綜合體、康養(yǎng)度假區(qū)、康養(yǎng)社區(qū)等，與養(yǎng)生養(yǎng)老相結合形成旅游養(yǎng)老、度假享老等，具有很大的發(fā)展?jié)摿烷_闊的發(fā)展方向。

林峰博士強調(diào)，康養(yǎng)度假通過綜合開發(fā)和運營一體化，要有產(chǎn)品化，要有規(guī)?；?，這樣的產(chǎn)品就是旅游產(chǎn)業(yè)內(nèi)的重要門類。這種旅游和傳統(tǒng)的觀光旅游有很大的區(qū)別，康養(yǎng)度假是需要游客在目的地居住很多天的，是天生的深度旅游、優(yōu)質旅游產(chǎn)品。所以康養(yǎng)度假產(chǎn)品才是健康旅游的主體類型和核心，以康養(yǎng)度假為核心來建立起來的開發(fā)模式和經(jīng)營結構，構成中國健康旅游發(fā)展的主體和主流，而且在未來也是中國旅游的主導方向之一。

康養(yǎng)度假產(chǎn)品化，創(chuàng)新開發(fā)運營模式

基于在大健康領域的長期研究與實踐，綠維文旅提出康養(yǎng)度假旅游項目的開發(fā)運營模式。

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“五養(yǎng)”概念打造旅游度假區(qū)

在大健康時代，人們對于養(yǎng)生和大健康的需求已不單單是治療，而是表現(xiàn)在預防、治療、修復、康養(yǎng)的“四結合”。綠維文旅提出了康養(yǎng)旅游的“三避五養(yǎng)+微度假”模式。

三避五養(yǎng)

綠維文旅認為，五養(yǎng)度假區(qū)必須具有足夠吸引力的核心度假載體，圍繞各種基礎服務設施的配套，通過軟性服務載體提升度假區(qū)品質，導入地產(chǎn)物業(yè)等作為度假區(qū)的盈利主體。

“1+x+y+z”五養(yǎng)度假區(qū)構建模式

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聚焦三大熱點康養(yǎng)度假產(chǎn)品

康養(yǎng)度假可分為多種類型，其中溫泉度假、享老度假和休閑運動度假最為熱點。

（1）溫泉度假

溫泉康養(yǎng)的三個中心

綠維文旅認為，溫泉綜合體要正確把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，通過核心吸引中心、休閑聚集中心和延伸發(fā)展中心的構建，來聚攏人氣、形成商氣、帶動地氣。（擴展閱讀：“八化”與“三心”：溫泉開發(fā)運營寶典）

（2）享老度假

享老度假，是一種創(chuàng)新性的生活方式和旅居享老模式，讓老人真正享受“旅游+居家+度假+享老”的生活式度假，以及旅居度假帶來的快樂，提高老人晚年生活質量。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈——多產(chǎn)業(yè)的綜合形態(tài)

綠維文旅將享老度假總結為“2+X+Y”模式。取養(yǎng)老和度假二者的核心部分，通過專業(yè)化打造、產(chǎn)業(yè)化融合使傳統(tǒng)的養(yǎng)老社區(qū)進行了突破性的變革——讓配套成為“主套”、讓配套自我造血、讓消費拓展延伸、讓商業(yè)模式優(yōu)化、讓開發(fā)風險降低，進而形成一個高尚生活空間、一個高端生活區(qū)、一個文化聚集區(qū)、一個局部的商業(yè)聚集區(qū)。

（3）休閑運動度假

綠維文旅認為，休閑運動度假的核心是體育與休閑運動，基于此，用旅游思維和理念包裝運動街區(qū)、運動小鎮(zhèn)、運動主題公園、高端俱樂部、運動節(jié)慶/賽事、運動綠道及賽道等，以“健康養(yǎng)生”為主要目的，打造集運動養(yǎng)生、旅游觀光、休閑體驗、度假居住、休閑商業(yè)、主題餐飲、特色運動等為一體的運動度假綜合體，其盈利結構為：運動設備租賃、賽事舉辦、度假居住及服務等。

休閑運動度假的發(fā)展邏輯

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康養(yǎng)度假綜合運營服務模式

綠維認為大健康時代下的度假旅游運營包含兩個層面：一是“度假服務”的提供，二是“度假地產(chǎn)”的去化與運營，其核心是度假服務和會員社群。

互聯(lián)網(wǎng)下康養(yǎng)度假服務的模式創(chuàng)新，即互聯(lián)網(wǎng)化+整合導入+社群化的模式。

會員制的粘性運作，是康養(yǎng)度假結構中一種非常重要的運營模式?？叼B(yǎng)度假不同于觀光旅游的最大特點是群體性，需要一種社會型粘性結構來組織和服務于他們。其中，“G.O服務模式”也是度假生活圈一種流行的運營模式，G.O會員是康養(yǎng)度假生活的靈魂人物。

度假是人類的第二家園，講究的是一種生活方式，度假產(chǎn)品僅是其中最基礎的層次和載體，在產(chǎn)品之上，還要滿足游客及業(yè)主的心靈凈化、認同歸屬、文化體驗、社交關系等精神需求，需要有吃住行游購娛修養(yǎng)運悟多功能服務配套，同時還要創(chuàng)造盈利，打造經(jīng)營性結構和合理盈利性結構。

隨著物質條件的不斷改善及精神追求的崛起，人們對健康的追求，涉及物質和精神的各個層面，在追求多元化、個性化的背景下，醫(yī)療技術、生態(tài)環(huán)境、健康資源等方面具有優(yōu)勢的區(qū)域成為人們追尋健康與寧靜的首選之地，大健康產(chǎn)業(yè)成為這些區(qū)域發(fā)展的重要引擎。

綠維文旅作為“旅游引導的幸福產(chǎn)業(yè)·特色小鎮(zhèn)·鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新引領機構”，依托平臺資源優(yōu)勢，打造“健康+旅游”平臺。結合多年實踐，綠維以大健康產(chǎn)業(yè)為引擎形成了大健康引導的區(qū)域綜合開發(fā)模式，并誕生出一系列優(yōu)秀案例。（點擊閱讀原文查看大健康案例）

封圖來源攝圖網(wǎng)